Чувствуется продолжительный рост спроса на аренду повышается из за увеличения большого спроса на сдачу жилья в Испании (как это отражено в третьем издании "Solvia Market View", отчет полугодовой тенденции в секторе недвижимости). Предложение аренды в Испании, согласно результатам этого исследования, "гетерогенны, рассеянны и без профессионального управления предложенных услуг". В Испании, аренда жилья лидирует в больших городах, как Мадрид и Барселона и зарегистрировано в общем более 40.000 контрактов в 2016 году.
Исходя из этого исследования можно предположить, что рынок аренды недвижимости переживает некоторое изменение тренда, с одной стороны, из за возросшей потребности передвижения рабочей силы, и с другой стороны, из за гибкости при выборе типа жилья.
Цена на аренду в Испании продолжительно повышается из за роста спроса на аренду
Если учитывать доход от сдачи недвижимости, то исследование показывает, что 29% жилья предлагает чистую прибыль выше 7%, 49% предлагает доход между 5 и 7%, и 22% имеют доход ниже 5%.
Таким образом, если исходить из регионов, то в Мадриде жильё имеет доход 5,8%, у которых доход от аренды жилья в среднем составляет 7,6 евро за квадратный метр в месяц. Каталония, с доходностью на 6,1% и с доходом за аренду в 7,4 евро за квадратный метр в месяц, наблюдается рост цен, особенно в Барселоне. В то же время, Валенсия, у которого средняя доходность составила 6,6%. При этом, в Андалусии доходность составляет 6,9%, а Канарские и Балеарские острова в 6,1%.
Рост спроса аренды
Рост цен аренды
Аренда в Испании
Escribir comentario
Владимир (lunes, 23 enero 2017 15:04)
Здравствуйте
Мы имеем дом на Коста Брава (не далеко от моря), хотим сдать в аренду. Можно у вас опубликовать?
Garnik (lunes, 23 enero 2017 23:21)
Здравствуйте Владимир,
Да конечно, можете оставить данные в разделе "контакт" и мы немедленно свяжемся с Вами,
С уважением,