Недвижимость в Испании на берегу моря

RealtyCostaBrava - это информационный портал компаний, объединяющие в себе специалистов с огромным стажем работы, которые оказывают профессиональные услуги в различных сферах деятельности связанные с недвижимостью в Испании. Мы соединяем к нашей сети, ведущие компании региона, благодаря которым мы предлагаем качественные услуги по очень доступным ценам. Наши специалисты с радостью будут сопровождать Вас в течение всего процесса приобретения недвижимости и после. Начнут с оказанием правильной консультации и подборки Вам нужного объекта, будь это вилла, апартамент или земельный участок. Помогут с получением NIE (номер идентификации иностранца) и открытием счёта в Банке. Проверят документы на легальность жилья, нет ли никакой задолженности или третьих прав на имущество. Сделают контракт купли продажи, оформят процесс нотариально и далее переделают на Вас все оставшиеся документы (например: на свет, газ...), и конечно, по надобности предоставят после продажное обслуживание и консультации. Появилась мысль купить недвижимость в Испании? То Вы, там где надо!

• Огромный вариант выбора недвижимости и недорогие цены

Цены на жильё в Испании, по сравнению с другими европейскими странами, на много ниже, что уменьшает инвестиционный риск (при этом, качество используемых материалов при строительстве ничем не уступает), а уровень жизни здесь значительно высок. С другой стороны, широкий ассортимент домов и квартир на продажу, способствует тому, что каждый покупатель сегодня может выбрать собственность по своему вкусу и по мере своим возможностям (можно с лёгкостью найти себе жильё, которое адаптируется критерию Вашего поиска). Кто не задумывался купить недвижимость в Испании недорого? Так вот это возможно.

• Изменение экономического цикла и рост цен

Как утверждают многие аналитики, меняется экономический цикл. Экономика уже достигла самого нижнего придела (цикл поворачивается), цены на испанскую недвижимость стояли на самой низкой планке и чувствуется медленный, но уверенный рост.

• Возможность торга

Покупатель имеет возможность поторговаться и спустить стоимость на недвижимость и мы конечно в этом Вам поможем. Всегда возможно вести умеренный переговоры и получить адекватную скидку, и всё это с точки зрения разумного торга.

• Возможность получить ипотечный кредит на покупку

Процентные ставки находятся на уровне 0% с 2016 года, когда Европейский центральный банк (ЕЦБ) решил установить их на этом уровне в попытке смягчить последствия экономического кризиса. В результате процентные ставки, по которым банки ссужают деньги потребителям, также начали снижаться и сейчас находятся на историческом минимуме.

 "Euribor, индекс, к которому привязано большинство ипотечных кредитов с переменной ставкой в Испании, переживает минимумы с 2016 года, и прогноз его развития на ближайшие годы по-прежнему помещает этот показатель в область отрицательных значений, между -0,45% в 2021 году и -0,42% в 2022 году", - говорит Хелена Гальярдо, соучредитель компании Nexitum, занимающейся персональными покупками в сфере недвижимости. Что касается ипотечных кредитов с фиксированной ставкой, то 30-летние ставки, по словам этого эксперта, составляют около 1%. Это первый фактор, почему, по мнению консультанта, сейчас самое подходящее время для подписания ипотечного договора.

• Выгодная рентабельность от аренды

Также, выгодным предложением для инвесторов является получение рентабельности от аренды собственности в Испании, так как, можно купить недвижимость и последовательно удачно сдать (аренда может быть на летний или на долгий период). К тому же, не стоит забывать, что Испания является главной туристической державой, так как занимает третье место в мире по посещаемости и второе место по доходам принесённым от туризма.

• Большой выбор Банковской недвижимости

Если мы заинтересованы в покупке дома, всегда полезно расширить свой кругозор и также посмотреть на широкий выбор квартир, принадлежащих банкам. В таких объектах недвижимости иногда бывают очень заманчивые встроенные скидки, поэтому они могут быть хорошим вариантом.
Предложение банка широко: дома, квартиры, промышленные склады, земельные участки... Но откуда они все берутся? В подавляющем большинстве случаев, это недвижимость, повторно конфискованная организациями, которые продают ее как правило, из-за невыплаты ипотечных кредитов, которые легли на эти объекты во время финансового кризиса, начавшегося в 2008 году.

• Недвижимость у моря

Несомненно, важным фактором является географическое положение Испании, как ни как, страна омывается двумя морями и Атлантическим океаном. С одной стороны это Кантабрийское море на севере (Бискайский залив), которое простирается на провинции Ла Корунья и Луго (Галисия), Астурия, Кантабрия, Бискайя и Гипускоа (Страна Басков), что в суме оккупирует около 800 км побережья. С другой стороны, Испания омывается Средиземным морем (юг и восток). Средиземноморское побережье является самым крупным и простирается от Гибралтарского пролива до границы между Каталонией и Францией. И это не секрет, что самые лучшие пляжи находятся именно тут. Кому не захочется арендовать или купить недвижимость в Испании у моря? Мы выставляем на сайт огромный вариант такой недвижимости. Как правило расстояние до моря пешая, так же предлагаем большой выбор недвижимости на первой линии.

• Получение визы и вида на жительство

Согласно закона о поддержке предпринимателей и интернационализации 2013 года (или как принято называть: "Golden Visa" o visa de oro, или на русском: Золотая Виза), иностранцы, которые намерены купить недвижимость в Испании стоимостью 500.000 евро и больше, имеют право получить визу сроком на один год, и которая позволит Вам получить вид на жительство сроком на два года. Это способствует тому , что Вы свободно можете продвигаться по всем странам (26 государств) Шенгенской Зоны. Стоит отметить, что при приобретении жилья, любой стоимости, Вы и так получаете "мулти" визы, позволяющее находится в Испании 90 дней на каждые 6 месяцев, или же 180 дней на год.